深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

基石药业-B盘中异动 股价大涨6.19%：利好消息刺激投资者信心？

香港，2024年6月16日 - 基石药业-B（02616）今日盘中异动，股价大涨6.19%，收报于13.22港元。成交额放大至1.2亿港元，换手率达10.2%。

市场消息称，基石药业旗下的一款抗肿瘤新药近日在海外获批临床试验，引发投资者强烈关注。该新药针对晚期肺癌患者，有望填补市场空白，具备较大的商业潜力。

此外，基石药业近期还宣布与多家国际药企达成合作协议，共同开发和推广公司的新药产品。这些利好消息叠加，刺激了投资者信心，推升了基石药业-B股价上涨。

分析人士认为，基石药业-B此次股价大涨主要有以下几个原因：

• 新药获批临床试验利好消息刺激投资者信心。 基石药业旗下的一款抗肿瘤新药近日在海外获批临床试验，有望填补市场空白，具备较大的商业潜力。这对于基石药业来说是一个重大利好消息，也为公司未来的发展奠定了坚实的基础。
• 公司与多家国际药企达成合作协议，共同开发和推广新药产品。 基石药业近期与多家国际药企达成合作协议，共同开发和推广公司的新药产品。这将有助于公司拓展海外市场，提高新药产品的销售收入。
• A股市场近期表现强劲，也提振了港股市场人气。 A股市场近期表现强劲，上证综指和沪深300指数均创出新高。这提振了港股市场人气，也推动了基石药业-B股价上涨。

总体而言，基石药业-B此次股价大涨反映了投资者对公司未来发展前景的看好。 随着公司新药产品的陆续获批上市和商业化，基石药业有望迎来业绩的快速增长。

需要注意的是，基石药业-B股价近期涨幅较大，短线追涨存在一定风险。投资者在投资时应谨慎评估，并做好风险控制。